에이스펀딩

[80호]분당아파트 사업자금대출(1차)

12.00%

6개월

100,000원

* 1차 기표금액 전후 총 지급한 내역

* 근저당설정된 등기부가 증빙란에 첨부되었습니다.(21.03.08)

* 근저당 접수번호는 분당등기소 설정 10828호(21.03.02) 입니다.

* 투자일 부터의 수익이 지급 되었습니다.(03.03).

* 03.04일 상품권을 모바일로 받아 보실 수 있습니다.

* 본 상품은 분당 서현동, 아파트 담보 사업자금대출 상품 모집 입니다./ 03.02일 기표 되었습니다.

* 자녀인 차입자 사장님께서, 성*에 근무하는 친구의 소개로, 삼*에 납품예정인, 부품을 생산 하는 사업을 많이 준비 해 오셨습니다.

* 위 사업을 위해 제조설비에 이미 15억원을 투자하여, 구매 하였고, 일부 자금이 더 필요하여, 본 대출을 신청 하게 되었습니다.

* 차입자께서는, 분당에 아파트 소유 및 소득증빙이 연2억원 이상 입니다.

* 차입자께서, 사업에 기 투자금 15억원을 본인 아파트로 일부 기대출 받으신 이력이 있습니다.

* 이번 대출 담보물 소유자인 모친과, 차입자께서는, 두 분다, 국세 지방세 완납 입니다.

* 권리 침해 요소는 없어 보입니다.

* 환가성이 상당히 좋은 아파트에 / 선순위 전세 3.7억원 + 본대출 총4억원 모두 포함 약74%의 LTV대출 입니다.

* 최대 대출기간은 6개월 / 연 12%/ 상품권 최대 1% 지급 상품 입니다./ 120%의 근저당 설정 및 증빙자료에 첨부 후 기표 합니다.

* 이미, 설비의 많은 부분을 구매하여, 곧 납품대금 수령시, 중도상환 될 수 있습니다.

* 담보물 자체의 환가성, 모친 및 차입자의, 세금납부증빙, 전입세대열람 등의 확인하여, 안전하게 투자 하실 수 있는 상품 입니다.

※ 상환 재원)

1. 6개월이내 "삼@"에 납품하여 자금회수 예정.

2. 금융기관에 사업자대출로 대환.

※ 유사 시 상환방법)

2. 아파트 매각

3. NPL 매각

항목	설명	평가지수
담보안정비율(LTV)	아파트시세 10.5억원의 LTV 74% (기존 전세금3.7억+ 본 대출금 모두 포함)
안정성	모친소유 아파트 담보+ 차입자 본인도 인근에 아파트보유+ 담보제공자 및 차입자의 국세지방세 완납.
대출자 신용등급	나이스 기준7등급/21년2월기준/ 대기업 납품예정 부품 생산위한 제조설비에 상당금액 기투자 됨.
환금성	매도가를 조금만 낮추어도 빠르게 매도가 가능 합니다.
소득	차입자님의 과세표준대상 금액이 연2억원 이상 증빙.
위치	학군 편의시설 등 선호도가 상당히 높은 단지에 위치한 아파트 담보 입니다.
총 평가	원리금 상환에 이상이 없다고 판단 됩니다.