투자하기

누구나 소액투자로 행복한 미래를 만들어 보세요.

A1
  • 이미지

[85호]양재동 준공자금 대출+연대보증+공증


모집기간 : 2021-08-03 09:00 ~ 2021-08-06 17:00

  • 100%진행률
  • 200,000,000 원모집금액
  • 200,000,000 원목표금액

수익률(연)

13.00%

투자기간

4개월

최소투자

100,000
이자상환중

모집기간 : 2021-08-03 09:00 ~ 2021-08-06 17:00

투자 상품개요

※ 08.06일 자서및공증완료되어 기표 되었습니다.

※ 모집완료되었습니다. 시행사수익권근질권설정 및 공증후 6일 금요일 기표예정으로 일정확정되었습니다. 기표후 공지드리겠습니다.

 

※ 본 상품은/ 분양율 주택부분 90%이상/ 상가부분 30%이상 인  양재동 코리아 신탁의 분양관리 건의,  준공에 필요한 추가자금 자금 2억원의 확보 용도 입니다.

 

 

※ 관련 증빙 서류는 하단의 "증빙서류 목록" 에 첨부 예정./ 21.08.02기준/ 일부 업데이트 예정.​

투자일부터 기표 전 일까지의 이자수입이 별도로 지급됩니다.

 

투자상품 하이라이트

 

투자건물 정보


 

담보 및 투자자 보호


 

원리금 상환 계획

 

1. 준공즉시 대환으로 본건을 상환합니다.
2. 첨부된 시행사(대표님), 시공사(대표님) 자산 일부 매각.

에이스펀딩 평가등급

E
D
C
B
A
E1
E2
E3
D1
D2
D3
C1
C2
C3
B1
B2
B3
A1
A2
A3
항목 설명 평가지수
담보안정비율(LTV) 후순위 포함 가기자본 비율 약12%.
추가 채권확보 첨부된 자산이 있는, 시행법인(대표님)+ 시공법인 연대보증 및 공증
차입법인 대표님 신용등급 등급/ 기준/ NICE.
환금성 분양율 주택90%이상 근린시설30% 이상이며, 코리아신탁 관토로 관리, 준공즉시 대환대출로 전체대출 상환예정 또는 시행사 시공사 기타부동산 급매로 본건 상환 예정 포함.
안정성 본 건 자체는 필수 사업비가 코리아 신탁에 예치되어 준공까지 이슈가 없습니다.
위치 양재동 대로에서 아주 가까운 이면도로의 코너 자리로 수요 양호함.
총 평가 본 건차체의 위치, 채권확보, 상환재원, 분양율 등 양호 하여 상환에 무리가 없다고 판단 됩니다.
  • 이자수익 계산

    회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)
    투자금액
    만원
    모집금액 2억원
    모집현황 2억원
    최소투자금액 100,000원
    투자수익률(세전) 13.00%
    투자기간 4개월

증빙서류

다음 지도

투자시 유의사항

▷ 차입자의 요청으로 펀딩이 중단 되거나, 조기에 상환 될 수 있습니다. 

 이자 수익금은 펀딩이 모집완료되어 채무자에게 대출지급된 당일부터 다음달 같은 일짜에 일할 계산되어

    지급되며, 이후에도 전월의 이자 수익금이 다음달 같은 날 영업일에 지급됩니다. 

    이자 수익금 지급시, 이자 수익에서​ 이자 소득세(이자 수익의 27.5%)가 원천징수로 차감됩니다. (자산운용사, 대부투자자 제외)

    이자 소득세의 원천징수, 납부 의무는 에이스펀딩에게 있습니다.

 

투자상품의 차입자가 대출금을 상환 할 때 원금은 해당월 이자와 원금이 함께 지급됩니다. 

 

 

▷​ 만일의 경우에  담보의 처분, 공매, 경매, 기타 자산의 권리확보  등의 방법으로

    투자자 분들의 투자금 회수에 최선을 다 합니다. 단, 채권 회수에 있어서 시간의 소요, 원리금의 일부 손실이 있을 수 있습니다.

 

▷ 에이스펀딩은 차입자로터 상환받은 원리금을 세무법인의 검증과 제3자 예치된 은행과 전산상의 절차를 거쳐

   상환 받은 당일로부터 최대 3영업일에 투자자에게 지급하게 됩니다.

▷ 연체 또는 추심 등을 통해서 원리금 상환 시, 비용이 차감 될 수 있습니다.

 

 ※ 추가 안전 장치로써, 에이스펀딩이 원리금 수취에 문제가 생길 시, 법무법인과 원리금 수취 대행 업무 계약이 되어 있습니다.

 

 

test

투자계산기

투자금액

수익률

상환방식

만기

월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0