▷ 본 상품은 자산운용사 기관투자자 전용상품 입니다.

▷ 본 상품의 대출 실행일은 2017년 9월26일(화) 입니다.

본상품은 플랫폼 이용료 면제 상품 입니다.

투자하신 투자금은 SC제일은행에 예치되어 안전하게 관리 됩니다.

연환산 수익율 15%이며, 투자기간은 5개월 입니다.

본 12호 상품은 코리아 신탁에서 "자금관리신탁계약" 으로 입출금의 관리를 하고 있습니다.​

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본 건은 강원도 평창​군에 위치하고, 채무자법인께서 연15%(중금리)로 대출을 요청한

건축자금 대출 이기 때문에 법인전용 상품으로 모집진행 하게 되었습니다.​

강원도 평창군 대관령면 수하리 166-1 번지 외 필지에 타운 하우스 신축 공사건 이며 1블럭 신축 대출에 대한 투자 건 입니다.

건축허가 및 행정사항에 하자나 문제점은 없습니다.

시공사인 대산종합 개발(주)의 책임준공 및 유치권 포기계약이 확약 되어 있습니다.

본 1블럭 대출에 해당되는 토지는

채무자 법인 및 대표께서  20억원 초반에 취득하여 농협에 대출 (원금14억2천만원)이 1순위가 설정 되어 있습니다.

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에이스펀딩은 건축자금 용도로 대출원금 4억원(채권최고액 5억2천만원)​을 후순위로 사업지 전체의 토지를 근저당 설정한 후

대출을 실행 합니다.​

1블럭의 채무자측 준공후 예상 시세는 60억원/ 담보감정 평가 금액은 45억원 입니다.

 소유자겸 채무자는 (주)에스엠 앤 컴퍼니 이며 본 물건의 일부는 법인의 대표자 명의로 등기 되어 있습니다.
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본 대출 투자상품은

1블럭의 건축 자금 4억원을 모집 합니다.

2블럭 및 3블럭의 공사자금 대출은 추 후 상황별 변동이 있을 수 있습니다.

 채무자의 요구로 금액의 변동이나  조기 상환 될 수 있습니다.

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※이미지를 클릭하시면,크게 보실 수 있습니다.

[건축허가서]​                             [책임준공확약서]​                          [근저당접수증]

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[등기부설정처리중]​ 

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[현장사진]
 

투자자 보호장치

1. 소유자겸 채무자께 받는 서류 : 대출 약정서/ 근저당 설정서류/ 지상권설정 서류/

                                        건축주 명의변경 동의서/건축 중인 건물의 일괄경매 동의서/ 대위변제 동의서의

                                        서류들을 인감 날인 받습니다.
 

2. 시공사인 (주)대산종합개발에게 받는 서류: 책임준공 확약서/ 유치권포기각서 를 대표자 입회하에 인감 날인 받습니다.

3. 채무자 법인 및 대표자께서는 준공이 임박한 본 사업을 시행 하시는 건실한 기업 및 대표자 입니다.

    다만 만일의 경우에  대위변제 동의서에 의해서 1순위 npl로 채권 유동화, 일괄 경매 등의 방법으로

    투자자 분들의 투자금 회수에 최선을 다 합니다. 단, 채권 회수에 있어서 시간의 소요, 원리금의 일부 손실이 있을 수 있습니다.