▷ 본 14호 상품의 대출 실행일은 2017년 10월 17일(화) 입니다.
▷ 투자자님의 플랫폼 이용료 면제 상품 입니다.
▷ 서울 은평구 진관4로 47길 현대 아이파크 아파트 32평형 kb 일반가 5억원의 아파트 대출을 모집하는 건 입니다.
▷ 상세 주소는 증빙서류 란에 첨부 하였습니다.
▷ 은평 뉴타운에 위치한 현대 아이파크 아파트 이며 2008년에 준공되어 선호도가 높은 아파트 입니다.
▷ 본 아파트에 기존대출 원금이 기업은행에 2억4천8백만원이 있습니다. / 채권최고액은 2억9천7백6십만원 입니다.
▷ 본 아파트를 1억에 90만원에 월세를 주고 있습니다.
▷ 소유자 및 채무자께서는 인근에 은평구 소재한 타 아파트에 거주 중 입니다.
▷ 본 아파트에 임차인 포함한 총 선순위 권리는 원금기준 3억4천8백만원 입니다./ 채권최고액 기준 3억9천7백6십 만원 입니다.
▷ 에이스펀딩은 선순위 기업은행에 원금 2억4천8백만원( 채권최고액 2억9천7백6십만원)
뒤에 2순위 6천만원(채권최고액 7천8백만원)을 근저당 설정 하고 1차 3천만원 대출을 실행하였으며, 증빙서류에 첨부 하였습니다.
▷ 소유자겸 채무자께서는 s자동차에 오랜기간 근무하여 소득 및 신용상태가 아주 양호 합니다.
▷ 모집 자금은 제주시 한경면 낙천리 1400번지외 필지에 준공예정인 이움빌리지에 타운하우스를 분양받으셔서 잔금납입 용도로 사용예정 입니다.
▷ 소유자겸 채무자께서는 다수의 일반 주택을 소유한 분 입니다.
▷ 본 아파트대출은 1차로 3천만원을 모집완료하였습니다. / 2017년 10월에 2차로 1750만원을 모집 합니다.
▷ 제주도에 잔금납입 완료 후 4개월 이내에 상환 예정 입니다.
▷ 본 상품은 조기상환 할 수 있습니다.
[kb부동산시세일반가]
[국토해양부실거래가]
[제주 타운하우스 공급계약서]
[등기부등본 근저당설정]
| 항목 | 설명 | 평가지수 |
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| 담보안정비율(LTV) | kb일반가 5억 대비 이번 신청금액까지 총채무 원금이 81.6%입니다. |
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| 위치 | 뉴타운에 위치 하여 양호 합니다. |
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| 채무자 평가 | 대기업에 오랜기간 근무하고 신용등급 소득 등 아주 양호합니다. |
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| 환금성 | 총 채무원금 회수에 전혀 무리가 없습니다. |
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| 채무자 소득 | 연봉 7천만원 이상 입니다. |
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| 용도 및 사용기간 | 첨부된 제주도에 부동산구입 잔금용도 입니다. 잔금 후 4개월 내 대환하여 상환예정 입니다. |
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| 총 평가 | 채무자, 환금성, 용도 등 모든 면이 양호 합니다. |
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| 회차 | 이자지급일 | 이자율 적용일 | 이자 지급액(원) |
|---|---|---|---|
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| 모집금액 | 1,750만원 |
| 모집현황 | 1,750만원 |
| 투자수익률(세전) | 13.00% |
| 투자기간 | 4개월 |
▷ 소유자겸 채무자께 받는 서류 : 대출 약정서/ 근저당 설정 서류.
▷ 차입자의 요청으로 펀딩이 중단 되거나, 조기에 상환 될 수 있습니다.
▷ 이자 수익금은 펀딩이 모집완료되어 채무자에게 대출지급된 당일부터 다음달 같은 일짜에 일할 계산되어
지급되며, 이후에도 전월의 이자 수익금이 다음달 같은 날 영업일에 지급됩니다.
이자 수익금 지급시, 이자 수익에서 이자 소득세(이자 수익의 27.5%)가 원천징수로 차감됩니다.
이자 소득세의 원천징수, 납부 의무는 에이스펀딩에게 있습니다.
▷ 투자상품의 차입자가 대출금을 상환 할 때 원금은 해당월 이자와 원금이 함께 지급됩니다.
▷ 만일의 경우에 채권 유동화, 경매 등의 방법으로
투자자 분들의 투자금 회수에 최선을 다 합니다. 단, 채권 회수에 있어서 시간의 소요, 원리금의 일부 손실이 있을 수 있습니다.
▷ 에이스펀딩은 차입자로터 상환받은 원리금을 세무법인의 검증과 제3자 예치된 은행과 전산상의 절차를 거쳐
상환 받은 당일로부터 최대 3영업일에 투자자에게 지급하게 됩니다.
▷연체 또는 추심 등을 통해서 원리금 상환 시, 비용이 차감 될 수 있습니다.
※ 추가 안전 장치로써, 에이스펀딩이 원리금 수취에 문제가 생길 시, 법무법인과 원리금 수취 대행 업무 계약이 되어 있습니다.
