※ 1개호수 분양되어 아래와 같이 담보내용 수정되었습니다.(03.04)

※ 본 대출 건은, 23일에 대출의 자서/ 신탁약정( 홍은동은 기존60호에 에이스가확보한 2순위 수익권의 활용, 인창동은 원부변경중)/

   공증을 하고, 채무자법인께 기표 완료 하였습니다. (2020.01.23)

  출금신청서 첨부되었습니다. 기표에 관련된 증빙서류는 오늘 안에 증빙서류 란에 한개의 파일로 묶어서 공지 됩니다.​

※본 상품은 60호 상품의 대출 목적 이였던, 봉천동 916-16번지 잔금 용도자금을 완료하고( 소유권 이전 등 완료)

   / 도로쪽에 붙어 있는 916-9 번지의 잔금 명도비 "준비 자금 2억원"을 미리 확보 하려는 용도 입니다.

(담보 사항)

※담보 두 곳에 2순위의 수익권을 설정 및 등기 후 기표 합니다.

※담보 두 곳의 총 중앙 감정평가 금액은 51~52억원 사이 입니다.

※담보 두 곳의 기존대출과 본 대출금을 총 포함하여 대출원금은 36억3천만원이 됩니다.

※담보 두 곳중, 홍은동은 구분 빌라로써, 전체 통건물을 임대없이 통매각을 추진하고 있습니다./ 호별 매각 시, 몇 년의 기간 소요 됨을 피하는 목적.

   만약 일부 호별 분양이 되어 ​해당 호수의 수익권해지시에는 에이스수익권 비율금액을 신탁 또는 예치 받은 후, 상환시 일괄 상환처리 됩니다.

※담보 두 곳중, 구리시 인창동 토지는, 빌라 신축을 위해 매입하여, 도로를 접하고 있습니다.

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 (채무자 법인 사항)

※ 담보1제공 및 연대보증 법인은, 소유모 관급공사 중심의 ** 건설 입니다.

   ( 기업등급 bb- 크레탑 2019년12월 기준/ 연체없음/ 국세지방세 연체없음/ 증빙서류 첨부.)

※ 담보2제공 및 채무예정 법인은, 담보1제공법인의 자회사로써/ 최근 관급공사 127억(+50억증액)중 약50%를

   조달청을 통해 수주하여 2019년 10월부터 공사를 시작하였습니다./ 증빙 서류란에 수주 계약서 첨부/

   ( 구두상, 180억원 전체중, 95%를 다시 도급 받아 온 것으로 전달 하고 있으나, 그 증빙서류를 전달 받지 못하였습니다.)

   ( 기업등급 bbb 크레탑 2019년12월 기준/ 연체없음/ 국세지방세 완납.)

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※ 위 내용은 증빙서류 란에 첨부되고/ 대출 약정/ 2순위 신탁등기/ 공증 하여, 원할하게 상환까지의 계획을 잡고 있습니다.​

 원리금 상환 재원)

1. 첨부된 관급공사의 기성분대금 수령하여/  하여 상환.
   또는
2. 인창동 담보의 (할인)매각으로 인한 상환.
3. 홍은동 담보의 (할인)매각으로 인한 상환.

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채권 보전)
* 공동 담보 두 가지의 2순위 수익권 설정.
* 담보2 제공자겸 채무자인, 메소포타미아 건설 법인의 채무약정+ 공증.
* 담보1 제공자겸 연대보증법인 민용건설과 메소포타미아 대표개인분의  연대보증+공증.

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* 유사 시, 공증서류를 기초로, 빠르게, 담보두곳 이외에, 자산( 관급공사채권 등)에 채권회수에 준비 가능 하도록 준비 하고 대출을 실행 합니다.
* 관급공사 계약서 확보 후, 대출을 기표 합니다.

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* 본 건은 60호 상품의 용도 였던, 봉천동 한필지의 소유권 이전을 완료하고, 계획되어 있던,

  바로 옆 필지의 잔금 예비비 준비에 목적이 있습니다. (60호 상품의 원리금 상환을 조건으로 대출을 진행 합니다.)

* 본 대출 건의 채무자법인, 채무자 대표, 담보제공법인 겸 연대보증법인은
  세금납부 사항과 금융거래사항에 전혀이상이 없고 하고, 관급공사 결제대금으로 상환 예정 잡혀 있어서,
  상환에 이상이 없을 예정 입니다.