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[10호]아파트 32평형 대출 투자건


모집기간 : 2017-09-18 09:00 ~ 2017-09-21 23:00

  • 100%진행률
  • 3,000만 원모집금액
  • 3,000만 원목표금액

수익률(연)

13.00%

투자기간

4개월

최소투자

100,000
이자 상환중

모집기간 : 2017-09-18 09:00 ~ 2017-09-21 23:00

투자 상품개요

▷ 본 상품은 9월22일(금)에 대출서류 완비하여, 9월25일(월) 오전에 근저당 설정 및 즉시 대출실행 합니다.

▷ 근저당 접수 서류도 25일 즉시 증빙서류 란에 업로드 합니다.

대출 실행일이 9월25일(월) 이며, 이 날짜에 매달 이자가 지급 됩니다. 단, 금토일 3일간의 이자는

   에이스펀딩이 투자자님들의 각 가상계좌에 미리 9월 21일(금) 저녁 7시 전에 입금합니다. 감사합니다.

▷ 투자자님의 플랫폼 이용료 면제상품 입니다.​


▷ 서울 은평구 진관4로 47길 현대 아이파크 아파트 32평형 kb 일반가 5억원의 아파트 대출을 모집하는 건 입니다. 

▷ 은평 뉴타운에 위치한 현대 아이파크 아파트 이며 2008년에 준공되어 선호도가 높은 아파트 입니다.

▷ 본 아파트에 기존대출 원금이 기업은행에 2억4천8백만원이 있습니다. / 채권최고액은 2억9천7백6십만원 입니다.

▷ 본 아파트를 1억에 90만원에 월세를 주고 있습니다.

▷ 소유자 및 채무자께서는 인근에 은평구 소재한 타 아파트에 거주 중 입니다.

▷ 본 아파트에 임차인 포함한 총 선순위 권리는 원금기준 3억4천8백만원 입니다./ 채권최고액 기준 3억9천7백6십 만원 입니다.

에이스펀딩은 선순위 기업은행에 원금 2억4천8백만원( 채권최고액 2억9천7백6십만원)

뒤에 2순위 6천만원(채권최고액 78백만원)  근저당 설정 후 대출을 실행 합니다

 

▷ 소유자겸 채무자께서는 s자동차에 오랜기간 근무하여 소득 및 신용상태가 아주 양호 합니다.

▷ 모집 자금은 제주시 한경면 낙천리 1400번지외 필지에 준공예정인 이움빌리지에 타운하우스를 분양받으셔서 잔금납입 용도로 사용예정 입니다.

 

▷ 본 아파트대출은 1차로 3천만원을 모집 합니다./ 2017년 10월에 2차로 3천만원을 모집 합니다.

제주도에 잔금납입 완료 후 4개월 이내에 상환 예정 입니다.

▷ 본 상품은 조기상환 할 수 있습니다.

투자상품 하이라이트

​※이미지를 클릭하시면,크게 보실 수 있습니다.

[kb부동산시세일반가]

 

[국토해양부실거래가]

 

[제주 타운하우스 공급계약서]



[등기부등본 근저당설정]


 

에이스펀딩 평가등급

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항목 설명 평가지수
담보안정비율(LTV) kb일반가 5억 대비 이번 신청금액까지 총채무 원금이 81.6%입니다.
위치 뉴타운에 위치 하여 양호 합니다.
채무자 평가 대기업에 오랜기간 근무하고 신용등급 소득 등 아주 양호합니다.
환금성 총 채무원금 회수에 전혀 무리가 없습니다.
채무자 소득 연봉 7천만원 이상 입니다.
용도 및 사용기간 첨부된 제주도에 부동산구입 잔금용도 입니다. 잔금 후 4개월 내 대환하여 상환예정 입니다.
총 평가 채무자, 환금성, 용도 등 모든 면이 양호 합니다.
  • 이자수익 계산

    회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)
    투자금액
    만원
    모집금액 3,000만원
    모집현황 3,000만원
    최소투자금액 100,000원
    투자수익률(세전) 13.00%
    투자기간 4개월

증빙서류

다음 지도

투자시 유의사항

▷ 소유자겸 채무자께 받는 서류 : 대출 약정서/ 근저당 설정 서류.

▷ 차입자의 요청으로 펀딩이 중단 되거나, 조기에 상환 될 수 있습니다. 

 이자 수익금은 펀딩이 모집완료되어 채무자에게 대출지급된 당일부터 다음달 같은 일짜에 일할 계산되어

    지급되며, 이후에도 전월의 이자 수익금이 다음달 같은 날 영업일에 지급됩니다. 

    이자 수익금 지급시, 이자 수익에서​ 이자 소득세(이자 수익의 27.5%)가 원천징수로 차감됩니다.

    이자 소득세의 원천징수, 납부 의무는 에이스펀딩에게 있습니다.

 

투자상품의 차입자가 대출금을 상환 할 때 원금은 해당월 이자와 원금이 함께 지급됩니다. 

 

 

▷​ 만일의 경우에  채권 유동화, 경매 등의 방법으로

    투자자 분들의 투자금 회수에 최선을 다 합니다. 단, 채권 회수에 있어서 시간의 소요, 원리금의 일부 손실이 있을 수 있습니다.

 

▷ 에이스펀딩은 차입자로터 상환받은 원리금을 세무법인의 검증과 제3자 예치된 은행과 전산상의 절차를 거쳐

   상환 받은 당일로부터 최대 3영업일에 투자자에게 지급하게 됩니다.

 

 추가 안전 장치로써, 에이스펀딩이 원리금 수취에 문제가 생길 시, 법무법인과 원리금 수취 대행 업무 계약이 되어 있습니다.

 

 

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총 예상 수익(세전)0